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商业房贷利率是多少2020 房贷是月息还是年息-贷款百科-数财网

商业房贷利率是多少2020:

2020年抵押利率一般在央行基准利率的基础上进行调整。目前,央行的基准利率为:

1.短期商业贷款:一年内(含一年),年利率4.35%。

2.中长期商业贷款:1年至5年(含5年),年利率4.75%;5年以上,年利率4.9%。

3.个人住房公积金贷款:5年以内(含5年),年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。

4.lpr利率(截至2020年6月):一年3.85%。5年4.65%。

房贷是月息还是年息:

中国人民银行贷款利率标准按“年利率”计算。数字一般用百分比表示,“5/3/1”表示“5.31%/年”。

1.房贷利息是年利率。根据央行最新发布的基准利率,一年内(含一年)为4.6%,一年至五年(含五年)为5%,五年以上为5.15%,五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。

2.月利率通过年利率除以12个自然月计算,即“月利率=年利率/12个月”。数字一般用千分之一表示。假设贷款15万,月息0.6%,年利率7.2%。

3.月利率和年利率是表示利率的两种方式:如果一个产品的利率是6%,那么就表示年利率,相当于5 的月利率。简单来说就是年利率百分比,月利率千分之比。

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